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老师您好!我是房地产开发企业,根据河北省物价局和城建局文件 ,新建住宅首次采暖费用纳入房价,统一由开发建设单位交纳,请问我们已经交纳了第一年的取暖费,也没有向居民额外收取费用,这部分费用需要交增值税和企业所得税吗?
提问者:VIP201507290020    回答数:1     有12人关注    提问时间:2019-06-12 16:40:30    距离该问题结束还有0天11小时
老师您好!我是房地产开发企业,根据河北省物价局和城建局文件 ,新建住宅首次采暖费用纳入房价,统一由开发建设单位交纳,请问我们已经交纳了第一年的取暖费,也没有向居民额外收取费用,这部分费用需要交增值税和企业所得税吗?
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回答者:fhluo  回答时间:2019-06-12 17:04:34
企业所得税:开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款,包括现金、现金等价物及其他经济利益。企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等,凡纳入开发产品价内或由企业开具发票的,应按规定全部确认为销售收入;未纳入开发产品价内并由企业之外的其他收取部门、单位开具发票的,可作为代收代缴款项进行管理。既然纳入房价则应缴纳增值税和企业所得税。

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