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金地8月销售额环比激增179% 8月楼市正明显回暖

2010-09-09 06:17:00来源:东方早报作者: 添加收藏

  又一家大型房地产企业发布8月销售数据,又一次证明8月楼市正在明显回暖。

  金地(集团)股份有限公司(下称“金地集团”,600383)昨晚公告称,8月实现销售面积26.59万平方米,同比(较上年同期)增长59.6%,环比(较上月)增长198.09%;签约金额为30.06亿元,同比增长41.4%,环比增长178.59%。

  根据早报记者搜集的金地集团今年1-8月销售数据,历经上半年的低迷业绩,金地在8月的签约面积和销售金额双双实现翻倍激增。

  数据显示,今年1-8月,金地的销售面积分别为7.41万平方米(1-2月合计数据)、11.12万平方米、15.24万平方米、4.49万平方米、10.02万平方米、8.92万平方米、26.59万平方米,1-8月的销售金额分别为8.06亿元(1-2月合计数据)、12.31亿元、18.26亿元、4.3亿元、10.83亿元、10.79亿元、30.06亿元。

  值得一提的是,据一位业内人士介绍,金地的业务主要集中在一线城市,也就是此次调控的重点,因此能够取得上述成绩确能证明楼市回暖。

  与之类似,大型房地产企业万科此前发布的8月销售简报显示,万科8月的销售面积为91.5万平方米,销售金额为119.9亿元,刷新了国内房地产企业的单月销售额纪录。今年6、7月,万科的销售额已连续突破80亿元。

  此外,保利昨日在香港宣布,8月销售金额为8亿元,今年前8月实现合约销售金额60亿元,同比增长9%。

  增速最快的是复地,该公司6日公告称,销售面积及销售额分别约达16.72万平方米和14.27亿元人民币,同比分别增长234%和192%;比7月份分别增长238%和131%。复地表示,由于去年下半年开发商开工量大增,今年第四季度将迎来近年来最大规模的楼盘上市潮。

  “上海的楼市成交已经在8月放量。”一位房地产资深分析人士指出,一到周末,上海的周边地区的新开楼盘聚集了大量投资客和投机客,楼市成交回暖的征兆在8月出现。

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